Agencija za promet nekretnina Merkur iz Kraljeva je u okviru svog poslovanja obavezna sledeće:
Zaključiti Ugovor o posredovanju u prometu nepokretnosti sa nalogodavcem
Nastojanje da nadje i dovede u vezu kupca sa nalogodavcem, radi zaključenja posla koji je predmet Ugovora o posredovanju
Izvrši uvid u isprave kojima se dokazuje pravo svojine ili drugo stvarno pravo na nepokretnosti čiji je promet odnosno zakup predmet poslovanja i upozori nalogodavca naročito na upisano pravo, odnosno terete na upisane nepokretnosti, postojanje prava preče kupovine i ograničenja u pravnom prometu u skladu sa propisima.
Obaviti potrebne radnje radi prezentacije nepokretnoti na tržištu, postaviti oglas u vezi sa prometom odnosno zakupom nepokretnosti na odgovarajući način.
Posredovati u pregovorima i nastojati da dodje do zaključivanja pravnog posla
Čuvati podatke o ličnosti nalogodavca i po pisanom nalogu nalogodavca čuvati kao poslovnu tajnu podatke o nepokretnosti u vezi sa čijim prometom odnosno zakupom posreduje.
Obavestiti nalogodavca o svim okolnostima od značaja za predmetni posao koji su mu poznati ili moraju biti poznate
Posrednik za obavljeno posredovanje u prometu nepokretnosti sledi nadoknada, najviše u visini od 3% od dogovorene cene, a 1000eura u dinarskoj protivrednosti po srednjem kursu NBS, za nepokretnosti čija vrednost je 30000 i manje.
Nadoknada za posredovanje u zakupu nepokretnosti iznosi 50% od jedne kirije.
Provizija se naplačuje prilikom zaključenja Predugovora o kupoprodaji nepokretnosti, odnosno zaključivanja Ugovora o zakupu nepokretnosti.
Sve obaveze Agencija Merkur regulišu se Ugovorom o posredovanju.
Obavezuje se Agencija Merkur da o svom trošku u okviru dogovorene provizije angažuje advokata za obavljanje svih pravnih poslovau vezi sa prometom nepokretnosti
Dati nalogodavcu objektivno mišljenje o ceni nepokretnosti ili iznosu zakupnine nepokretnosti u skladu sa njenim karakteristikama, prilikama na tržištu kao i drugim relevantnim okolnostima.